新西兰和加拿大哪个房价高？
在温哥华和多伦多生活过，也去奥克兰出差去过。 就国内城市经验来看，新西连续多年被国际权威机构评为“最适宜人类居住的城市”之一，是很值得称赞的，毕竟宜居跟环境有很大关系；
1. 新西兰的国土面积比加拿大小很多，人口也比加拿大少（但人口密度很大）。从土地资源来看，显然新房价格会更低一些。 从建筑成本上看，同样是海洋性气候又面临同样问题——潮湿，因此两国住宅结构都有大量使用木料，成本上应该差别不大；
2. 新西兰的城市化程度不如加拿大，农村人口比例要比温哥华和高薪多出不少，因此在供给端土地和房屋的供应总量要远远大于加拿大；
3. 从需求端来看，华人对新西兰的住房市场影响远没有对加拿大的住房市场那么大。以温哥华为例，全国有一半以上的华人聚居在这里（50%以上！！！），从而对房价产生影响。以多伦多为例，华人仅占全市人口的4%左右，尽管华人的收入要远高于本地人，但对住房市场的总体影响非常有限；
4. 最后一点，也是最根本的点，新西的货币政策是紧缩的，而加拿大的货币政策仍然是扩张的。这意味着什么呢？意味着在新西兰你手里的钱（存款或者现金）购买力不会像加拿大那样稳步提升，而是越来越缩水……所以在相同的支付能力情况下，在新西兰买房会比加拿大更贵！