你了解香港吗?
作为在港工作生活了多年的内地人,对香港还是很了解的,这里我结合自己的亲身经验以及最近的关注度给大家介绍一下真实的香港吧! 首先,香港的面积很小,人口密度很高。全香港就80多个小区,居住着700多万人口。这样的区域面积意味着不管你住在香港那一边,无论市中心还是偏远的郊区,走路几分钟就能到对面。
第二,香港的房价贵到什么程度呢。以铜锣湾怡和街一个普通单元房为例,39平方米要1.4亿港币(约12亿元rmb),折合成每平方呎价格约为35,586港币(约合29万元人民币/平方米)。而同样位于铜锣湾的怡和街公寓在1997年是每平方米5万元港币,2003年跌倒了每平方米2.5万元港币,2008年更暴跌至每平方米1.5万元港币。当然,这些数据只是均价,如果你挑到一个合适的单位,可能便宜得让你惊喜。但是如果你是刚需买房自住,那么对不起,这些天价房价你只能看看。
第三,因为地少人多导致住房压力大,所以不少人选择租房子住。但香港的房租也很贵,据我了解,市中心市区的一居室每月租金要在3万港币以上(合人民币2.7万元)。如果是在偏远地区的单间,也要1.5万-2万港币(合一室一厅的价格)。
第四,因为住房成本高企,不少香港人的实际收入并不能支撑他们买得起房,于是他们就选择"夹心阶层",即租住公屋或者居屋。公屋是香港特区政府提供的公共房屋,给符合申请标准而又没有能力购买房子的低收入人群提供的。而居屋则是香港政府推出的类似内地的经济适用房,只租不售。
第五,有人可能会问,这么贵的房价,香港人有抱怨吗?有!不仅普通人会抱怨,就连香港特首也在今年的《施政报告》中表示,将会全力增加土地供应、支持市民置业。毕竟房价过高,除了影响民生幸福感之外,也会阻碍香港经济的发展。因为高昂的生活成本,会让人才选择去其他城市发展。