马来西亚哪个城市房产?

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马来西亚房产,其实主要就指的是马来半岛西海岸的雪兰莪州和吉连州这两个州的房产,因为这里集中了马来西亚几乎所有知名高校,比如马来亚大学(全国排名最高的大学)、国立大学(全国排名第二的大学)、理工大学(全国排名第三的大学)等等,还有亚洲最著名的私立院校依斯干达学院就在这个地区;所以每年到这里求学的学生都有成千上万。 在这两个州里选择的房产主要是两个地方:

1. 布城(putrajaya),这是马来西亚政府的行政中心,有“亚洲硅谷”之称,这里的房价相对来说比较贵一点,大概1万2左右马币一平方米(2万人民币左右一平方米),但生活在这里可以享受到各种便利的生活设施以及优美的环境。 布城的房子分别墅和公寓两种,价格各有不同,户型也各异。

别墅一般面积都比较大,有一百多平方米左右的,也有三百多平方米以上的超大别墅。带花园和游泳池的特别多,而且都是独门独户的那种,很有私密性。公寓的话,面积从40多平方米到一百多平方米不等。 买这种大别墅的话通常都是外国投资者居多,他们一般购买来作为投资用,因为马来西亚法律不允许外国人购买土地并建别墅,所以这些外国人往往花了巨资,只买到一栋度假型的别墅居住。

2. 吉隆坡(kuala lumpur) 这个不用多说,马来西亚的首都,东南亚最大的城市之一,房价相对比布城要便宜一些,大概每平方米6千至一万马币(1万至2万元人民币) 吉隆坡的房产以公寓为主,面积大小一般在50平左右,有些是套间,有些是一房一厅或两房一厅。

当然在吉隆坡周边的一些繁华地段也有一些高端项目,比如说在市中心的帕耶拉广场(pajalaplaza)有座摩天大楼叫“云之顶”(the summit),这个项目的住房都是两千万以上一套的,属于顶级住宅! 另外在吉隆坡市区内还有一些旧楼改造的项目,价格相对更实惠,大概是3千至5千马币一平方米(6千至1万元人民币) 除了这两大城市之外,在其他城市的房产价格就要相对低很多,比如沙巴州(sarawak)的亚庇市(kota kinabalu),房屋均价每平米只需3千马币(6千人民币)左右。

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