英国留学房租怎么付?
我在英租房子时,遇到过包bill(包括水电网煤)和没有包bill的两种房东。 先说一下结论,一般来说,推荐同学们选择包bill的房东,理由如下:
1. 包bill的房东,一般是不限制你的上网流量的,毕竟网络的费用已经包含在每个月的租金里了;如果不包的房东,一般情况下都会限制你的流量,50GB或者20GB甚至更少。对于留学生来说,平时的作业、论文需要大量使用网络资源,如果遇上限制流量的房东,可能有些头痛。
2. 包bill意味着房东承担所有的生活开销,这样对于同学来说比较省心,只需要按时付款就好了;而不包bill的房东一般会要求你按月或者按季度支付生活费,相对麻烦一些。虽然不包bill的房东通常会把水电费网费等单独列出,让你清楚每个月要花多少钱,但是涉及到这些费用的时候,总是让人有点糟心——毕竟都是生活开销,但总是让人有点花钱如流水的感觉。
3. 大部分包bill的房东不会在你搬离公寓之后才开始算费用,而是从你正式入住开始计算。这对你来说省去了很多不必要的麻烦,因为英国的租房合同一般都是签一年,在搬进去之前就要预付6个月甚至是更长时间的房租。如果碰到不包bill的房东,有可能你还没住满一年就已经支付了超过一年的房租,这就很亏。 但是!并不是所有的房东都这样“体贴”。遇到不好的房东,可能会在签证到期最后一天逼迫你搬出住所,否则报警处理,届时你可能面临被驱逐出境的风险。所以建议大家去找信誉比较好的中介、高校合作的宿舍或者学生评价好的网站去租房,这样可以避免遭遇“霸王条款”。 在英国,除了房东直接出租的个人房源外,还有中介房源和高校合作宿舍等。其中,中介机构分房产中介和留学中介,前者帮你找房子,后者帮你申请学校。