EB5投资项目失败怎么办？
1、首先，要了解项目失败的原因是什么，是政策风险还是经营风险或其他？与项目开发商或承建商是否存在着纠纷？ 2、其次，要看您与开发商签署的合同是如何约定的，有无明确约定如果项目失败应该如何处理？一般说来，移民签证和房产购买是两码事，移民局不会以项目失败为由拒绝给申请人发放绿卡的。
3、要明确开发商究竟还欠着您什么款项？是贷款未到支付期限而开发商尚未还款？或是银行要求提前偿还而开发商无力偿还？又或者是开发商欠付施工单位的工程款而导致施工单位拖欠您的购房尾款？搞清楚这个问题，才能知道您手中握着什么样的权利，也就是只有弄清楚这些，才有办法进一步主张自己的权益。 如果是开发商资信问题导致项目烂尾，您可以依法向人民法院起诉，请求判令解除合同并返还已交款项；如果您是按揭贷款买房，还可以同时请求解除抵押权人（银行）与开发商之间的借款合同，以保护自己的合法权益。
4、最后，要看自己手中握着的文件是否存在瑕疵或者法律漏洞，例如有的投资者为了图方便，不进行公证而直接由律师将委托书发给国外代理人办理买房手续，这样就有可能出现万一破产清算时，代理人有权直接处置该财产的情况，从而导致投资者的投资血本无归。所以一定要注意防范此类风险。