新加坡组屋是自己的吗?

龙亚目龙亚目最佳答案最佳答案

“组屋”是新加坡政府提供的公共住房,相当于我国的经济适用房。申请者需要先向政府申请,经过层层审核才能分配到一套组屋,价格是按照收入来计算的,很便宜,大概1000新币左右(5000人民币左右)一平米,而且没有公摊面积。但是,买了组屋之后就不能买卖了,只能政府回购——用于再分配给低收入人群,所以组屋也被称为“有限产权房屋”。 买了组屋之后,如果家庭收入提高,就可以把房子换成更高档的公寓或别墅。

当然,如果你很有钱,也可以买一套600万新币(3000万人民币)以上的豪华公寓,政府也管不着~ 但无论选择租还是买,政府都保证你有住的地方,而且租金/售价都很便宜。在新加坡租房,中位数的租金是每个月450新币(2250人民币)左右,面积150平;而买一套中位数的组屋,2房间的,价格也是450新币/平方米。

殳雪璐殳雪璐优质答主

这个回答应该可以帮题主解一下疑惑, 1.为什么房价那么低(和国内比); 2.为什么政府会补贴这么多(和中国比) 因为我在新加坡工作过两年多,最近回国发展,所以知道一点。 这个价格是政府评估的公价,并不是你实际的价格。比如你在网上看的房子,可能价格很高,但政府给你算的时候都是按最低来估算。

举个例子吧 新加坡某地一套50平米的小房子,政府给的价格是40万新币(约200万人民币),我买的时候花了大概68万左右 新加坡政府给的评估是这样的 然后实际我的这套房子的价值是这样 在中国呢,我们一般会这么估价 这样,一对比就知道差别在哪里了。

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