澳大利亚看房子工作把握吗?

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题主打算自己去澳洲看房?还是找中介? 如果是自己去看房的话,首先你的英语要好,能直接和当地人交流,了解他们的需求和预算(如果你只会普通话和粤语,那就需要翻译了)。其次你要对房地产的知识有一定的了解,什么地段好、户型怎样、怎么砍价等等。最后你还得有足够的时间、耐心和韧劲儿,澳洲的房产市场是非常成熟的,一套房子的上市时间通常都很长,你要有充足的心理准备。

当然,你也可以找中介帮你看房,不过这样的话你就要花一笔中介费了。而且找中国中介的话,他们通常只会带你看看新房,因为新房的佣金更高一些。如果想要找澳洲本地的中介,可以上zillow或者realestate这些网站搜啊~ 至于哪个州买房税费高或者低,这个我不太清楚,最好你咨询一下专业人士。

个人建议,如果你想快速移民,最好选择维州或南澳,这两个州的移民政策相对是比较宽松的;如果以投资为目的,建议你选择悉尼或者是墨尔本,毕竟作为澳洲第一和第二大城市,它的经济肯定比南边的两个城市要活跃很多;如果以生活宜居为目的,那当然是布里斯班或者阿德莱德咯~ 希望对你有所帮助!

曾德树曾德树优质答主

澳大利亚看房要遵循的礼仪有:

中介陪同看房

澳大利亚人非常重视个人隐私,对于个人联系方式、家庭住址、工作单位等信息都不愿意轻易示人,卖方一般不会将私人信息透漏给买方,而是通过中介与潜在的买方进行沟通。

预约看房、按时到场

通常中介在代卖方出售房产的过程中,会通过网络发布房屋出售信息,潜在购买者对房屋感兴趣,向中介提出看房申请,由中介协调卖方安排看房时间和看房具体信息,并在网站上更新安排好的看房时间,如需更改看房时间,需要与中介协商确定。中介、客户都需按照约定的时间按时到场。

尊重卖方生活方式

中介、客户在收到看房通知后,应提前15分钟到达交房地点,确定看房路线,了解交通情况,确保顺利按时到场。看房期间,中介会引导客户参观房间的每一个角落,同时向客户介绍各个区域的设施、使用维修情况。

看完房屋后,客户应当在最短的时间内表达自己的意见和报价,以避免影响房屋所有者的正常生活。看房时间一般30分钟左右。

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