孩子在澳大利亚购房如何把钱给他?
1. 先说明,在澳洲买房,任何人都可以买(除了墨尔本和悉尼的某些区),没有任何限制。只是学生签证不能贷款而已。您也可以以父母的名义来购买房产,然后让孩子住进去。这样是最省心的办法了。
2. 关于钱的问题。如果您的孩子在澳洲有收入的话(留学生签证或者技术移民签证都有可能的),他可以自己支付房款。至于钱的来源,完全可以是你们从中国打的款项,或者是从澳洲其他银行转帐都行。关键是要提供合法的资金汇出的证明。如果是现金汇款,那么金额需要合理。比如说你是一次性打50万过去,你无法解释清楚这50万的流向,我们就需要你在国内的银行的流水记录,或者你在中国存钱的证据。如果你是在国内买了房子,然后把房产证拿到澳洲来办理按揭,也是可以的。关键是银行会审查你的资金来源。
3. 其实最重要的一点,是看你在澳洲有没有信用报告。如果有信用报告,而且信用报告中显示你有房屋贷款的话,那就好办了。只要按时还贷,银行会给你加注"good' credit rating 的。如果没有信用记录或记录很差的话,那就可能没办法申请贷款了。这种情况就不能买房产了。只能中国买了再过来定居了。所以在这里提醒一下想留学的朋友,在留学期间要合理消费,注意自己的信用报告。