澳洲哪些项目适合投资?
1.澳洲房屋按揭贷,门槛低,首付20%-30%,利率是4.5%。 优势是政策稳定,贷款审批宽松; 劣势是金额有限(最高贷款额为房价的70%)且只限于首次置业的客户。 注意:此贷款仅限于澳洲本地公民和永久居民申请!
2.澳洲GFC金融债券计划(General Finance Corporation Bond Scheme) 政府担保,风险极低。 优势是贷款成数高、利率低(2.88%-3.99%)、不限额度(视具体贷款产品而定)并且无需还款除外; 劣势是需要提前偿还,且无房贷保险补偿。 注意:需证明拥有充足流动性资金用以归还本金及利息。
3.澳洲房地产基金,通过买进大量房产进而间接进行房地产投资,门槛较高(100万澳币起投)。 优势是政策稳定,专业团队运作,分散投资风险; 劣势是不能直接买入土地开发住宅,不能购买二手公寓。 注意:对投资者的要求较为严格,必须由专业人士进行理财规划和投资建议。
4. 澳洲股票基金,借助专业的投资机构,运用科学的投资方法,实现财富增长的目标。 优势是有较高的预期收益率; 劣势是因为需要缴纳较高的手续费以及税费,实际收益率会大打折扣。而且股市波动较大,会有一定的风险。 注意:投资者须具备相应的抗风险能力以及对市场的判断能力。