谢邀 本人在墨尔本居住过两年，在黄金海岸居住过三年，对这两地的房产有点了解。 以墨尔本为例，市区内大部分为新建的单元房或者公寓楼，这种房子一般都有电梯，以3到4层居多（也有10层的）。
新建小区一般带有一个大花园，环境可以，但房价相当贵，一平米八九千澳币算是正常的，好地段或者好小区甚至破万。 这类房子一般都不带装修的，需要自己找包工头装修，费用大概一平米一千五澳币左右。如果不喜欢这种风格，也可以自己重新设计装修。
这种房子一般是5年后交房，买房的时候会有土地增值税和契税：土地税大概每平方米三百多澳币，契税是房价的2%。这些税费都是由买方承担的。 还有一种就是二手老房子了，这种房子数量不少，价格从一万到两万不等。看地点、建筑和室内状况而定。二手房没有土地增值税，但有印花税，房价的3%，这个是由买卖双方各承担一半的。
还有就是位于郊区或者市边的独立别墅，这类房屋价格差别很大，有五千一平方米的，也有上百万的。看地段、周边环境而定。 有喜欢澳洲房产的朋友吗？我后续还会更新其他内容，欢迎持续关注！
皇甫芝弦优质答主独栋房屋（House）
在澳洲，最接地气、使用最普遍的就是House，它与国内所谓的别墅有一定差别:首先户型方面，除了顶层，每层的垂直上下空间都有一层楼那么高，而别墅的垂直上下空间通常在两三层楼高；其次面积方面，House的户内面积、外层面积较小，而别墅的户内面积、外层面积较大。此外，还有其他细节方面也有所差别，比如，House外层通常为前院、后院，面积较小，而别墅外层有前后院（一般有大水池），面积较大。
Townhouse
Townhouse一般直译为联排别墅，实际上在澳洲一般理解为house形式的公寓，一般3层，可住3户家庭。Townhouse的每层与house类似，且每户都拥有独立的空间。一般一栋townhouse由底层两户和顶层一户或多户构成。每层都拥有独立的客厅、卧室和卫生间，一般前后都有庭院，且互不干扰。Townhouse一般由物业管理（Tay Estate Manager），住户缴纳物业管理费，但不需要缴纳Land tax（土地税）。
Apartment
Apartment一般为楼高5层至10层的物业，每层有数个单户型公寓可供不同家庭/个人居住。通常Apartment的楼内公共设施有健身房、电影院、儿童游乐场、空中花园、桑拿房、温控泳池、烧烤区、公用厨房等豪华、便利的设施。因为Apartment在澳洲属高档、优质的公寓，因此，与一般公寓相比它更值钱。且一般公寓每年需要缴纳Land tax（土地税），而Apartment免缴。Apartment住户只需缴纳物业管理费，由物业管理（Body corporate）代为缴纳Land tax和其他必要开支费用。
