澳洲住最便宜吗?

安亮亮安亮亮最佳答案最佳答案

先放图,证明不是无中生有 这是2015年住的airbnb,大概二十多平吧,在布里斯班市中心,价格是349澳币每晚(大约等于1700人民币)。

这是我2016年住的airbnb,在黄金海岸,大概四十平,价格是383澳币每晚(大约等于1900人民币) 这一次我加了房东的微信,她是个中国姑娘,自己一个人住在澳大利亚,很喜欢宠物,我的猫很活泼,所以她稍微有点不喜欢,但并没有拒绝我们入住。房间挺干净的,位置也不错,距离海滩很近。 我和男票2017年在悉尼住的青旅,价格大概是60左右每晚上,具体不记得了。位置非常好,步行到悉尼歌剧院,海港大桥都很近。 以下非广告,推荐一个公众号:去住 (ID:go_there) 这个号主是一个定居国外的小伙伴,分享他找到的便宜民宿,价格普遍比airbnb要低很多!比如同样在布里斯班,同样的地段,可能airbnb要五百多,他去住的民宿只要两百多。而且从去住的文章里可以看到照片,对比起 airbnb 的匿名评价,去住的这一篇篇文章就像是导游攻略一样,能比较直观地看到房子的细节,这对我这种喜欢找房子住的人来说相当有用。

另外去住也时不时会有特惠房,原价一百多的房子,他会通过自己的渠道,以低于一半的价格帮你预订。虽然我不知道他是怎么做到的....反正挺神奇的。 第一次写回答,想到哪里就写到哪里,仅供参考~

寿云柏寿云柏优质答主

澳洲房价平均每年的增长是5%-10%之间,是属于比较稳定的增长。很多其他国家和地区都有一定的泡沫,像美国、加拿大、日本,这些房价增长的空间,我觉得会受到这些国家的利率水平进一步提高以后会有一定的影响。如果利率水平提高了,对房价有一定的遏制作用。

那么从租金回报率的角度来讲,澳大利亚平均来讲,还是在4.5%左右。像首都地区,澳大利亚首都地区可能在4%左右,如果是沿海地区可能在4.5—5%之间,平均大数是4.5%,还是比中国、比欧洲要高。

当然了,澳大利亚的租金回报率比不上东南亚地区那么高,马来西亚能够达到9%、10%以上,非洲一些地区可能会达到10%以上,但是这些地方风险还是比较大的。澳大利亚总体来讲是发达国家,风险是属于比较低的那一类。

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