澳洲投资房怎么交税？
海外投资者在澳大利亚购置房产，除了需要承担与本地人一样的维修基金和房贷利息之外，还需要额外支付土地购置费和房屋印花税。 1. 土地购置费（Land Tax） 大部分新南威尔士州以外的地区，对土地税的征收都是免税的——也就是不需要缴纳这个费用。在新南威尔士州，如果投资者的房子属于自住住房且房价低于75万澳元，那么也无需缴纳土地税；但如果所购房产是用于出租或用作商业用途，则无论价额多少都必须缴税。 新南威尔士州以外地区的税率，具体可参考各州的网站。以维州为例： 首次置业者或自住的购房者只要符合相关条件就可以获得首套房首付贷款（First Home Loan Deposit Scheme）补贴。这个政策能够为首次置业者节省高达3%的购房成本！
2. 房屋印花税（Stamp Duty） 海外买家在澳大利亚买房需要缴房屋印花税费。这一费用根据各个州的不同的房地产政策和标准来制定。 以新南威尔士州为例，如果是从海外购买独立别墅或者公寓的话，那么需要缴纳的印花税是房屋评估价的6.5%；如果是买二手房则需要缴纳12%的印花税。 而如果在塔斯马尼亚买房，不管是新房还是二手房，都不需要缴纳任何的房屋印花税！！！ 想要了解更多详细的海外置业资讯，可以点击头像关注我们哦~