现在新西兰房贷年利率是多少？
最新数据显示，截至今年第三季度末，新移民的房贷利率平均为1.95%。 与上一季度末相比，上涨了0.2个百分点；与去年同期相比，则下降了3.1个百分点（详见上图）。 尽管过去几个月，全球各国央行轮番加息，但新移民的房贷利率仍处于较低水平。
在新西兰，一般首次购房者可以获得的房贷利率，要比投资者类贷款更低。这是因为，新西兰的住房信贷限制政策，对“首套房”贷款买家更友好一些。
以银行为例，最近半年对新移民的首套住房贷款平均利率仅为1.78%，而投资者的贷款利率则为2.49%。 但任何事物都是相对而言。虽然新移民的房贷利率相对于本地居民而言偏高，但与其他国家的新移民对比，依然是“物美价廉”。
以美国为例，根据美联储的数据，今年第二季度美国新增居民抵押贷款利率中位数高达6%以上。 而加拿大、澳大利亚等国的数据也显示，新移民的房产按揭贷款实际利率也在4-6%左右。 相较而言，新西兰目前处于降息通道、利率处于历史低位，对于新移民来说正是买房贷款的好时机！