没有限制，但有限购令的地方只有悉尼和墨尔本。 非澳居民在悉尼和墨尔本购买房产数量受到一定限制。 根据澳洲政府颁布的《外国人买房条例》(Foreign Acrers Buying of Residential Property)规定：
1. 除特殊情形外(如投资移民获准签证者购买房地产)，外国公民只能在悉尼和墨尔本市区域外购买住宅类房产；
2. 在悉尼和墨尔本市城区内购买的房屋，外国人士所拥有的房产总数不能超过3套；如果在其他区域拥有超过一套房产的话，那么城市内的房产最多只能再买两套。但是外国人可以在悉尼和墨尔本市内购买多套公寓式住房。
在昆士兰州的首府布里斯班，外国投资者可以购买任何类型的房子，没有任何限制。同样的情况也发生在澳大利亚其他主要的城市，包括阿德莱德、珀斯及丹皮尔港 (Port Hedland)等。 以上政策仅适用于新买的房子。
对于已经拥有的房产，并无相关法规加以限制。以家庭为单位的海外购房者只要符合当地住房市场准入条件即可。
吴家祺优质答主澳洲2016投资移民新政，自2015年11月22日开始正式生效以来，许多想要去澳洲投资移民的人都有所担忧。近日，一则“澳洲政府全面禁止外国人买房”的消息引起了不小的关注。那么，事实是不是真的？又有哪些信息是谣言呢？
澳洲政府全面禁止外国人买房？别信了，那是谣言！
近日来，一些中国媒体在报道澳大利亚政府外资置业限制政策时，使用了“澳洲政府全面禁止外国人买房”作为标题，这显然是不完整的，也具有一定的误导性。事实上，澳大利亚政府在房地产方面的外资限制政策早已有之，且始终未全面放开过。
据澳大利亚广播公司报道，澳大利亚财长莫里森宣布，将暂停在包括悉尼及墨尔本在内的澳大利亚主要首府城市中购买已建好房屋的非本国居民的首次置业者资本利得税优惠政策。莫里森称，采取该政策是为了阻止外国人利用澳大利亚政府对首次置业者的购房优惠而获得不当收益。同时，对外国人在澳购买新建住宅的政策要求没有变化。报道称，这意味着今后非澳大利亚本国居民购买已经建好的房屋将不享受澳大利亚政府的首次置业者优惠。
