澳洲土地每年要交税吗？
1.海外人士可以在澳大利亚购置土地，但无法申请澳大利亚国籍或者永久居留权； 2.海外人士在澳投资置业，必须满足以下条件才能购买： -没有澳大利亚境内以外的房产（包括土地）； -非澳大利亚公民且不在澳洲定居；
-符合所有房地产购买要求，包括签证类型、资金到位情况以及资金来源证明等等；
3.和国内一样，澳洲的土地也分为商业用地和住宅用地，两者的税费规定各有不同。
以新南威尔士州为例子（其他州类似）： 商业用地的土地税=评估值×10%； 商业用地的印花税=评估值×5%； 住宅土地的土地税=评估值×7%； 住宅土地的印花税=评估值×3%。 如果土地是用于投资的，比如作为酒店、公寓或出租房等用途，需要交纳10%的土地税。如果土地是作为居民住宅使用的，只需要缴纳7%的土地税。 而印花税则是根据房产交易价格来计算，具体数额和交易价格有关，而交易价格则取决于买卖双方签订的合同。
一般情况下，海外人士购买的别墅类住宅都需要交纳5%的印花税，如果是商业或者公寓则需要交纳3%的印花税。 不管是向银行贷款还是一次性付款，印花税都和贷款比例有关，一般来说，贷款金额越高，所交纳的印花税就越多。