泰国房价哪家好厂商特供?
1、2016年,我们来到泰国普吉岛投资房产,当时被开发商和中介的热情所感染,他们不停地向我们推销房子,告诉我们现在不买以后就来不及了之类的。
当时也看过一些国内的项目,但是总觉得国内的投资环境不如国外,再加上对海外房产不了解,所以有点犹豫。 经过几个月的思想斗争,最终我们在普吉岛买了房子。这里要说明的是,买国外的房产是需要支付一定服务费的(包括律师费、政府注册费等),这个费用一般是由买方来承担的。因为我们是自己办签证过来的,所以所有的服务费加起来大概4万左右。
购买新房还是二手房? 新房价格一般比较透明,选择也比较少。如果是新手小白的话可以先买新房尝试一下。但是新房一般需要等上几个月甚至更长的时间才能交房。交楼时可能需要付清所有款项以及税费。如果碰到烂尾楼的话就亏大了。 所以最好选择口碑好的开发商,一般来说大的开发商实力较强,出现烂尾的几率较小。 我们买的盘是本地知名开发商的楼盘,总体来说还算顺利。期房的时候交了50%的定金,等到交楼的时候再付清剩下的款项。
在泰国有种特殊的贷款——装修贷!也就是说你买房子可以不需要付清全款,可以选择先装修后贷款的方式。每个月还月供就能住上新居啦~~ 不过这种贷款仅限于泰国当地公民或者永久居民的外国人申请。
贷款利率比较国内商业贷款来说还是比较高的。 2、2017年初,我们准备在曼谷购置第二套房产用来投资。这次我们没有找那些销售,自己在网上看了好多项目。
由于第一套房产是在普吉岛买的,所以这次考虑到离机场比较近,交通便利,而且又是市中心,位置好,所以就定了曼汇。 曼汇这个项目位于曼谷的中心地带,周围地铁轻轨四通八达,交通便利;周边有学校、医院、商场等等,生活所需一应俱全; 并且由享誉盛名的建筑师设计,外观漂亮,现代感十足;内部采用高级装饰材料,品质高。整体给人很舒适的感觉,值得推荐! 我买的是复式结构,买两层送一层,相当于花了首付的钱获得了三层的面积。相当划算。