加拿大多伦多房产新闻?
最近,多伦多市中心的房价又开始涨起来了! 据多伦多房地产局最新报告显示,在近90个房地产类型中,Condo的涨幅最大。 今年第二季度与去年同期相比,平均价格上涨了18.6%,成交量也增长了34.7%。 独立屋的价格则同比增长了20.6%。 在整个多伦多市,房价上涨最多的地区是北多伦多(North York),这里居住着大约三分之一的多伦多人口。该地区Condo的平均价格达到了$656,248,同比上涨了近四成。
而位于多伦多大西南部的密西沙加(Mississauga),作为加拿大华人聚居的地区之一,其房价也上涨了约三成,至$564,369。 目前,Condo和独立屋的库存量都维持在比较低的位置上。 虽然最近利率上升,但还远远不及房贷利率调控前的水平。所以,很多人还是继续选择买房。 而对于投资者来说,他们知道现在不买房,以后可能更买不起。于是,他们纷纷入场,推高了房价。
低贷款利率、强劲的经济复苏迹象以及丰富的租赁市场,都为房屋交易增添动力。 然而,尽管需求旺盛,供应却仍然有限。 加拿大所有主要城市的住房存量都出现了低迷,这与近年来新楼盘建设速度较慢有关。 据统计,去年全国只有2%的新房建成,而2016年这一数字为5%。