澳洲自住房如何认定？
最近很多朋友在咨询如何申请自住房，那么今天Sue就为大家介绍一下澳大利亚的自住房政策吧！ 首先，我们先来了解一下什么是Australia government housing（澳洲政府公屋）以及它的种类。 根据房屋的建造者不同，澳洲的政府公屋可以分为New Start Houses（新起造的房屋）和Refurbished Houses（翻新的房屋）两种。
1. New Start House - 新起的房子由联邦政府的住宅建设机构Federal Housing Commissioner负责管理。申请人需要符合一定的申请条件才能申请，例如家庭成员的收入必须低于抵押贷款的经济承受能力，且无其他房产。 这些房子是由联邦政府直接拥有，并由联邦政府委托给开发商建造。房子的样式、质量也是由联邦政府直接监管的。
2. Refurbished House - 翻新房则是由私人承建商建造，然后由政府以招标的方式选择居住者。这些房子通常是新建不久或刚刚被翻修过的独立住房或者公寓，属于中产阶级以上的收入水平可以承担。
那要怎样才能申请呢？ 无论是想要申请New Start House还是Refurbished House，申请者都必须通过Housing Loans Fund (HLF) 的程序来完成审批过程。 HLF是联邦政府下属的一个部门，专门负责审批和管理各种形式的住房贷款。 只要你的申请资料齐全且通过审核，你就会收到来自HLF的贷款批准函(Approval in Principle)，此时你便可以开始着手准备签订合约事宜了。 不过需要提醒大家的是，由于New Start House的供应量较少，所以通常会比较难申请。
那申请自住房需要哪些材料呢？ 一般来讲需要提供如下材料： 护照身份证签证页面复印件 资产证明文件（如银行流水，存款证明，房产证的复印件等） 收入证明文件（工资单/退休证明/企业法人证明等） 全家的户口本复印件 签证页的复印件